Galpão/Depósito/Armazém à venda, 468m² - Plano Diretor Norte

Galpão Industrial à Venda 412 Norte Palmas/TO Localizado na ASR NE 55 (Quadra 412 Norte), Alameda 06, QI 05, Lote 18 412 Norte, em Palmas/TO, este imóvel possui características adequadas para atividades industriais, armazenamento, logística, distribuição, comércio atacadista e outras operações empresariais, conforme os usos permitidos para a região. O imóvel está implantado em um terreno de 940,00 m² e possui 468,47 m² de área construída, contando com estrutura reforçada e configuração que permite diferentes possibilidades de utilização. O galpão conta com: Área do terreno: 940,00 m²; Área construída: 468,47 m²; Pé-direito de 7,00 metros; Estrutura reforçada; Estrutura preparada para instalação de mezanino; Recepção; 5 banheiros; Portões de acesso de grandes dimensões; Amplo espaço interno para operação e armazenamento; Área externa para circulação e estacionamento; Estrutura passível de adequações conforme a necessidade da atividade. Condição atual do imóvel A edificação encontra-se em fase de acabamento, permitindo ao comprador realizar os acabamentos e adequações finais de acordo com as necessidades específicas de sua atividade. A estrutura preparada para mezanino possibilita o melhor aproveitamento da área interna, mediante execução conforme projeto e aprovação dos órgãos competentes, quando aplicável. Documentação O imóvel possui documentação em ordem e Alvará de Construção, emitido pela Prefeitura Municipal de Palmas, identificando a obra como industrial. Localização ASR NE 55, Alameda 06, QI 05, Lote 18 412 Norte Palmas/TO. A região apresenta perfil empresarial e comercial, com acesso às principais vias da região norte e presença de imóveis destinados a atividades comerciais e de serviços. Valor de venda R$ 1.600.000,00 Área do terreno: 940,00 m² Área construída: 468,47 m² Pé-direito: 7,00 metros Código do imóvel: consultar. As informações e características do imóvel estão sujeitas a confirmação mediante visita e análise da documentação. Informações e agendamento de visitas: CARMO IMÓVEIS (CRECI-TO 2555 J) Valor do IPTU calculado considerando a mdia mensal anual, porm os valores podem sofrer alterao, conforme poltica de cobrana de cada Prefeitura.