Galpão/Depósito/Armazém à venda, 652m² - Plano Diretor Sul

Galpão comercial à venda na quadra 903 Sul, com excelente padrão e localização estratégica para operações logísticas. O imóvel possui 652,50 m² de terreno (15 x 43,50) e 484 m² de área construída, localizado atrás da Avenida LO-23, o que facilita acesso e circulação. Atualmente encontra-se locado, gerando renda mensal de R$ 7.827,00, com contrato vigente até março de 2028. A estrutura contempla amplo espaço coberto para operação, banheiros masculino e feminino com acessibilidade, copa, área de depósito e sala administrativa. Conta ainda com mezanino destinado à área administrativa, equipado com lavabo. Valor do investimento: R$ 1.500.000,00. Rentabilidade bruta aproximada de 6,26% ao ano, aproximadamente 0,52% ao mês. Imóvel ideal para investidores que buscam geração de renda imediata aliada a uma localização estratégica. Para mais informações, entre em contato pelo número .