Galpão/Depósito/Armazém à venda, 3500m² - Poço Grande

Galpão amplo e bem localizado ideal para indústria, distribuição, armazenagem ou expansão da sua empresa. Estrutura pronta para uso com excelente logística. Infraestrutura flexível com potencial para ampliações ou construção de um novo galpão de até 3.000m². A área externa possui piso em asfalto, proporcionando uma superfície resistente e de fácil manutenção. O espaço conta com área dedicada para carga e descarga, além de ampla área para manobra. Localização estratégica nas proximidades de Blumenau, Brusque e Navegantes, a aproximadamente 37km do Porto de Itajaí, ideal para otimizar operações logísticas e impulsionar seu negócio. Dados do Imóvel: • Área total terreno: 12.000 m² • Área galpão: 2.900 m² • Mezanino: Sim • Pé-direito: 8,50 metros • Tipo de piso e capacidade de peso: 2.500 t/m² Infraestrutura Técnica: • Energia: 300 kVA • Rede trifásica: Sim (com subestação) • Possui transformador: Sim • Sistema de incêndio: Sim • Alvará dos Bombeiros: Sim Logística: • Acesso caminhão: Sim • Acesso carreta: Sim • Quantidade de portões: 1 • Quantidade de docas: 2 • Pátio / manobra: Sim • Estacionamento de caminhões: Sim Estrutura Interna: • Escritório: Sim (500 m²) • Quantidade de banheiros: 12 • Vestiário: Sim • Refeitório: Sim Localização / Viabilidade: • Zoneamento: Zona Mista • Região industrial: Sim • Distância ao porto Itajaí: 40 km • Distância aeroporto Navegantes: 35 km • Distância aproximada BR-470: 6 km • Distância aproximada BR-101: 28km -Propostas serão bem vindas! Entre em contato agora com a Cimo Imóveis para mais detalhes e agendar sua visita! CRECI 6417J | Cimo Imóveis - Atendimento exclusivo, suporte completo e assistência jurídica para uma negociação segura e transparente. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.