Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 21000m² - Pólo de Alta Tecnologia de Campinas Pólo I

Galpão Industrial de Alto Padrão na Rodovia Dom Pedro I – Campinas/SP Excelente galpão industrial disponível em localização estratégica, às margens da Rodovia Dom Pedro I, na região do Techno Park, em Campinas/SP. O imóvel possui 36.000 m² de área total, sendo aproximadamente 19.000 m² de área fabril e 3.000 m² de área administrativa, oferecendo estrutura completa para operações industriais, logísticas, centros de distribuição, empresas de tecnologia, produção, armazenagem e atividades corporativas de grande porte. A área fabril conta com pé-direito de 8 metros, piso industrial de alta resistência com 30 cm, estrutura pré-moldada, energia trifásica, 2 cabines primárias de energia e sistema de prevenção e combate a incêndio com reservatório de 110 mil litros. O imóvel dispõe de ampla infraestrutura operacional e administrativa, incluindo 2 portarias, guarita, sala de recepção, circuito fechado de TV, empresa de monitoramento, cerca elétrica, depósito, vestiários, cozinha industrial, refeitório, elevadores, área de descompressão e estacionamento interno para diretoria. Localizado em zoneamento ZAE B, o galpão está em uma das regiões mais estratégicas de Campinas, com acesso imediato às principais rodovias e proximidade com o Aeroporto Internacional de Viracopos, favorecendo operações que exigem mobilidade, segurança, visibilidade e alta capacidade estrutural. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel industrial de grande porte, com infraestrutura completa, alto padrão construtivo e localização privilegiada em Campinas/SP. Agende sua visita com a Cássia Adala Soluções Imobiliárias. Valores e a disponibilidade sujeitos a alterações sem prévio aviso.