Galpão/Depósito/Armazém à venda, 22000m² - Pólo de Alta Tecnologia de Campinas Pólo I

ÀS MARGENS DAS RODOVIAS DOM PEDRO E ANHANGUERA. Todas as especificações para atender em plenitude sua empresa Galpão industrial de grande porte, perfeito para empresas de grande porte. O terreno possui uma área de 37.000m², e a área construída abrange 22.000m², distribuídos da seguinte forma: 15.000m² de área fabril, 3.000m² de área administrativa e 4.000m² de áreas diversas, incluindo portaria, caixas dágua, pátio e armazenagem de gás. Esse galpão está localizado estrategicamente, oferecendo segurança e comodidade. A estrutura da construção é de excelente qualidade, garantindo durabilidade e confiabilidade. O espaço conta com amplas salas para escritório, proporcionando um ambiente confortável para as atividades administrativas. Entre as especificações técnicas, destacam-se as pontes rolantes, o amplo pátio para manobras e o estacionamento para vários carros. O pé-direito possui 8 metros, proporcionando um ambiente espaçoso e versátil. O galpão possui duas portarias, sendo uma delas blindada, reforçando a segurança do local. Além disso, conta com um sistema de combate a incêndio, que inclui um tanque de 80 mil litros, e uma Estação de Tratamento de Efluentes (ETE). O prédio administrativo possui ar condicionado central, garantindo o conforto dos colaboradores. O galpão conta com três pontes rolantes, sendo duas para 5 toneladas e uma para 10 toneladas, facilitando as atividades de movimentação de cargas. Possui também um poço artesiano, juntamente com uma caixa dágua de 30 mil litros, garantindo o abastecimento adequado. Os vestiários e banheiros atendem tanto a área fabril quanto a administrativa. O piso é de alta resistência, suportando cargas superiores a 14 toneladas por metro quadrado. O galpão possui uma central de gás para abastecimento de empilhadeiras, além de uma balança externa para pesagem de cargas. O local é monitorado por câmeras de segurança, proporcionando um ambiente seguro. Também possui uma área de manobra para caminhões, facilitando o fluxo de transporte. O acesso ao galpão é direto pela Rodovia Dom Pedro, e está a apenas 300 metros da Rodovia Anhanguera. Além disso, está situado a 20 km do Aeroporto Internacional de Viracopos (VCP), o que oferece uma excelente conexão para transporte de cargas. Nossa equipe está preparada para atender as mais elevadas expectativas do mercado imobiliário. AGENDE SUA VISITA. -