Galpão/Depósito/Armazém à venda, 22000m² - Pólo de Alta Tecnologia de Campinas Pólo I

"Mega Complexo Industrial e Logístico à Venda e Locação no Polo de Alta Tecnologia de Campinas 36.000m² de terreno 22.000m² de área construída Zoneamento ZEA-B Se a sua empresa busca escala, localização estratégica e infraestrutura pronta para operações de grande porte, este empreendimento é uma oportunidade única em Campinas. Projetado para atender indústrias, operadores logísticos, centros de distribuição, atacadistas e empresas de serviços de grande porte, o imóvel reúne dimensão, eficiência e alto potencial operacional A área administrativa conta com aproximadamente 3.000m², distribuídos em três pavimentos de cerca de 1.000m² cada, oferecendo uma estrutura completa para gestão e suporte corporativo. O espaço dispõe de recepção, escritórios, salas de reunião, departamentos de engenharia e RH, sala de treinamento, cozinha, refeitório, ambulatório, banheiros, vestiários e elevador, proporcionando conforto e funcionalidade para equipes de todos os portes O complexo possui aproximadamente 15.000m² de galpão em vão livre, com piso industrial de alta resistência para 5 toneladas/m², preparação para instalação de ponte rolante, sistema de abastecimento de gás e balança rodoviária já instalada. Além disso, oferece infraestrutura robusta para produção, armazenagem e distribuição, incluindo: Duas portarias de acesso para otimização do fluxo operacional; Caixa d’água com capacidade para 80.000 litros; Duas subestações elétricas com potência total instalada de 1.800 KVA; Ampla capacidade para operações industriais, logísticas e centros de distribuição de alta demanda. Situado no Polo de Alta Tecnologia de Campinas, um dos principais hubs industriais e logísticos do Estado de São Paulo, o imóvel possui acesso privilegiado às principais rodovias da região. Às margens da Rodovia Dom Pedro I; próximo à Rodovia Anhanguera, ao lado do Condomínio Logístico TecnoPark, apenas 3 km do Terminal Intermodal de Cargas (TIC) e 3 km do Aeroporto dos Amarais e 20 km do Aeroporto Internacional de Viracopos. Uma solução completa para empresas que precisam de infraestrutura robusta, localização estratégica e capacidade de expansão em um dos mercados mais dinâmicos do Brasil." -