Galpão/Depósito/Armazém à venda, 22500m² - Pólo de Alta Tecnologia de Campinas Pólo I

Excelente galpão industrial em Campinas, nas margens da Rodovia Dom Pedro I e Anhanguera!! Área Total – 36mil m2 Área Fabril – 19mil m2 Área ADM – 3mil m2 Altura do pé direito – 8 metros. Piso – 30cm concreto de alta resistência. Estrutura – Pré Moldado. 2 portarias. Poço artesiano. Sistema de combate de incêndio: 80 mil litros de água. Caixa de água elevada – 30 mil litros. 2 cabines primárias de energia com transformadores (2 subestações de energia, uma com 2 trafos (750kVa/2500kVa) e outra com 1 trafo (750kVa)). Portaria com balança para caminhões e portaria administrativa separada. AVCB OK - Não possui doca. IPTU ano (2024) – R$ 1,196Milhão Venda – R$ 50 milhões. Locação – R$ 450.000,00/Mês Zoneamento: ZAE B (Zona de Atividade Econômica B)Zona de interesse estratégico para desenvolvimento de atividade econômica de caráter macrometropolitano admitindo-se usos não-residenciais de baixo, médio e alto impacto. -