Galpão/Depósito/Armazém à Venda, 9418 m² por R$ 37.000.000 Rua José Bueno da Cruz - Portão, Atibaia - SP

Belíssimo e muito bem localizado, condominio empresarial e logístico, as margens da Rodovia Dom Pedro l, em Atibaia, uma das melhores cidade para se viver no interior paulista.

- Terreno de 51.063m² de área útil, sem APP;
- Área construída de 9.418,35m²;
- Sendo 8.521,87m² de área útil de galpão, distribuído em 4 módulos de 2.000m².

Área fabril ou de armazenamento de 6.916,42m², piso industrial nivelado a laser, com resistência de 6 ton/m², pé direito livre de 12 metros, mezanino administrativo, 9 docas para carga e descarga, 56 vagas de estacionamento e área de utilidades privativas;

Pátio para estacionamento e manobras de veículos em torno de1.800m².

Nos fundos mais terreno de 17.167,83m² com projeto aprovado para construir mais galpões, em platô já feito terraplanagem com drenagem e esgoto.

Iluminação interna e externa em LED (economia de energia);
Iluminação natural através de telhas prismáticas translúcidas (economia de energia);
Ventilação natural através de lanternins e venezianas nas fachadas; Cobertura dos galpões em telhas zipadas sobre lã de rocha e forro metálico, proporcionando conforto térmico, acústico e beleza no acabamento interno;
Mezaninos em todos os galpões;
Internet em fibra óptica;
Pontos para gás GLP e previsão para gás natural;
Instalações elétricas projetadas para interligação em baixa ou média tensão Portaria blindada.

Amplo acesso para o fluxo de funcionários e visitantes, linha de ônibus na porta.
Terreno totalmente fechado com muros de 4 metros de altura e grades. Sistema de CFTV com monitoramento por câmeras 24 horas. Restaurante interno, auditório, espaço para ambulatório médico.

Incentivos fiscais junto à Prefeitura, COM ISENÇÃO DE IPTU (exceção para atividade varejista).
Piscinão para retenção de águas pluviais; Sistema de CFTV com monitoramento por câmeras 24h:

*Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações*

Nós da Invictus Imóveis prezamos por um atendimento humanizado, sendo assim, elaboramos com muito carinho um café exclusivo para VOCÊ em nossa Matriz. Venha nos conhecer, bater um papo, tomar um café, trocar experiências.
Nós encontramos a sua casa e você vem conhecer a nossa! Te esperamos, neste endereço: Rua das Figueiras nº 1.121 Bairro Jardim, Santo André/SP.

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