Galpão/Depósito/Armazém à Venda, 850 m² por R$ 7.000.000 Avenida Santos Dumont, 26 - Portão, Lauro de Freitas - BA

Situada na Ba099 (Estrada do coco), a principal via que corta a
cidade de Lauro de Freitas de ponta a ponta. Próxima ao Aeroporto
Internacional de Salvador, principal via de entrada e saída da cidade
de Lauro de Freitas, ligando Salvador e outras cidades da região
metropolitana ao litoral da estrada do coco, próximo a vias de
acesso à rodovia CIA/CEASA e via metropolitana.
O galpão/depósito/armazém possui área útil: 850 m2 – Sendo 500 m2 de áreaoperacional ; 350 m2 de área administrativa.
Pátio interno com 630 m2 com piso apropriado para manobra
de carreta. Área Operacional: A edificação foi projetada para funcionar
como uma distribuidora de alimentos com área destinadas ao
recebimento, expedição e estocagem de mercadorias secas e
congeladas. A área operacional dispõe ainda de pátio para
manobra de carreta, sanitários, vestuários, escritório e um
GERADOR próprio. Contando também com uma área
administrativa composta de escritórios, ambientes para
televendas, sanitários e cozinha.
Área para armazenamento de carga seca 198,75 m2
o Área de plataforma e circulação 43 m2
o Área de apoio e circulação 13 m2
o Escritório 2,93 x 4,05 = 11,86m2
o Área da casa do gerador: 6,6m2
o Área do deposito de material de limpeza: 3 m2
o Área de limpeza com 2 pias 6,5m2 com paredes
azulejadas.
o Corredor 1 de acesso as máquinas de refrigeração:
2,0m x 20m
o Vestiário: 2,10x2,95=6,19m2
o Sanitário masculino: Com chuveiro, pias, vasos e
mictórios: 3,95x2,10=8,29m2.
o Sanitário Feminino: Com chuveiros, pias e vasos
o Corredor 2 de acesso as maquinas de refrigeração:
2,40m x 24m
o Área de armazenagem de congelados: A área de
armazenagem de congelados/resfriados possui
capacidade para estocar aproximadamente 175
toneladas a depender da variedade de produtos e
possui as seguintes características: 1 Antecâmara e 6
câmaras de congelados/resfriados, sendo 5 delas
independentes e 1 delas com pé direito de 6 metros de
altura com estrutura de porta pallets com capacidade
para 30 posições pallets e circulação de empilhadeira
elétrica, estando essa interligada a outra câmara com
acesso ao pátio de caga e descarga, separada por porta
de isolamento térmico apropriada + cortina de ar.
São 6 câmaras frigorificas com regulagem independente de
temperatura para congelados (-24º)
o Antecâmara: Dimensoes:(2,4x6,2)+(4,9x5,7)= 42,93 m2
o Câmara 1 – Dimensoes : 5,4x6,1 = 32,94 m2 altura 3m
o Câmara 2 – Dimensoes : 5,4x7,1 = 38,34 m2 altura 3m
o Câmara 3 – Dimensoes : 6,2x7,1 = 44,02 m2 altura 3m
o Câmara 4 – Dimensoes : 5,0x5,7 = 28,50 m2 altura 3m
o Câmara 5 – Dimensoes : 5,5x5,7 = 31,35 m2 altura 6m
o Câmara 6 – Dimensoes : 7,3x5,0 = 36,50 m2 altura 2,8m