Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 48399m² - Porto da Igreja

Opção de alto padrão para operações logísticas em condomínio com excelente capacidade de escoamento e conectividade regional. Localizado em Guarulhos, no bairro/entorno de Porto da Igreja, este ativo reúne escala, funcionalidade e acesso rápido às principais rodovias, com fluxo facilitado para caminhões e múltiplas docas. O imóvel é indicado para armazenagem, e-commerce e distribuição urbana. Características Técnicas: Área construída: 48.399,00 m² Área fabril: 24.071,73 m² Pé-direito: 11,4 m Docas: 64 posições de docas Entrada para caminhão Vestiários Refeitório Estacionamento Localização e Acessos: Rodovia Presidente Dutra (BR-116): aprox. 1,8 km - 5 min Rodovia Ayrton Senna (SP-70): aprox. 7,0 km - 12 min Rodovia Fernão Dias (BR-381): aprox. 12,0 km - 18 min Marginal Tietê (SP): aprox. 17,0 km - 25 min Rodoanel Mário Covas - Trecho Leste (via SP-70/Jacu-Pêssego): aprox. 20,0 km - 25-30 min Aeroporto Internacional de São Paulo (GRU): aprox. 9,0 km - 15 min Transporte Público: CPTM - Linha 13-Jade: Estação Guarulhos-CECAP: aprox. 7-8 km - integração com a Linha 12-Safira (Metrô/Eng. Goulart) Estação Aeroporto-Guarulhos: aprox. 10-11 km - conexão com Airport Bus Service e linhas metropolitanas Metrô (via integração CPTM): acesso pela Estação Engenheiro Goulart (Linha 12-Safira) com conexão à rede metroferroviária de São Paulo Corredores de ônibus municipais e intermunicipais (EMTU) em avenidas estruturais da região (ex.: Av. Monteiro Lobato, Av. Santos Dumont, Av. Otávio Braga de Mesquita), com pontos a poucos minutos do condomínio. Entre em contato com a Costa e Nascimento para mais informações!!