Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 3422m² - PÔRTO FELIZ

Galpão Industrial e Armazém Logístico 3.713 m² para locação em Porto Feliz SP Características do Imóvel: * Área locável total de 3.422 m² * Área fabril e de armazenagem de 2.707 m² * Mezanino com 229 m² * 9 docas elevadas para caminhões * Pé-direito médio de 14,00 m * Piso em concreto nivelado a laser com resistência de 6 ton/m² * Distância entre pilares de 22,50 m x 20,00 m * Sistema de proteção contra incêndio com hidrantes, extintores e sprinklers J4 * Iluminação zenital e iluminação LED * Fechamento externo em bloco de concreto e lateral em telha metálica * Cobertura em telhas metálicas zipadas galvanizadas com isolamento termo-acústico * Água de reuso para banheiros e vestiários * 4 vagas privativas para automóveis e 1 vaga para veículos pesados em área interna * Galpão inserido em condomínio com área total de 480.000 m² * Portaria blindada e sistemas de segurança integrados * Refeitório para 486 pessoas por turno e estrutura de apoio para motoristas * Energia fotovoltaica para áreas comuns e gerador de emergência para sistemas críticos Localização Estratégica: * Rodovia Castelo Branco (SP-280): aproximadamente 800 metros * Rodovia Raposo Tavares: aproximadamente 28 km * Centro de Porto Feliz: aproximadamente 4,5 km * Sorocaba: aproximadamente 30 km * Aeroporto de Viracopos (Campinas): aproximadamente 65 km * Proximidade com grandes polos industriais e centros de distribuição da região de Sorocaba e Itu * Serviços essenciais, bancos e restaurantes em Porto Feliz: aproximadamente 5 km * Pontos de ônibus para transporte de colaboradores: aproximadamente 900 metros * Localização privilegiada em eixo logístico de alto desempenho com acesso facilitado ao interior e capital * Região com infraestrutura completa para operações de grande porte e manobras de carretas * Alto potencial de conveniência logística devido à conectividade com as principais rodovias do estado Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este imóvel pessoalmente. -