Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 400m² - Potecas

Galpão de 400 metros para Locação em Potecas/São José Galpão Comercial para Locação – Potecas, São José/SC Excelente oportunidade para sua empresa! Galpão com 400m² de área muito bem distribuída, ideal para operações logísticas, industriais leves, depósito ou centro de distribuição. O imóvel conta com pé-direito de 6 metros, proporcionando ótimo aproveitamento vertical, além de espera para mezanino, permitindo ampliação da área útil conforme a necessidade do seu negócio. Localizado em Potecas, bairro estratégico de São José, com fácil acesso às principais vias da região, facilitando entrada e saída de mercadorias. 🔹 400m² de área total 🔹 Pé-direito alto (6 metros) 🔹 Estrutura com espera para mezanino 🔹 Espaço versátil para diversas atividades 🔹 Localização estratégica Ideal para empresas que buscam funcionalidade, espaço e logística eficiente. Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), Seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91. Os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. - O valor do condomínio, quando houver, é aproximado e pode sofrer alterações conforme definições condominiais e demais despesas. - Poderão existir cobranças de fundo de reserva e rateios extraordinários, eventualmente pagos pelo locatário e posteriormente ressarcidos, conforme regras aplicáveis. - A presença de mobília nas imagens é meramente ilustrativa e não garante que o imóvel será locado ou comercializado mobiliado. - A metragem informada é aproximada, sendo recomendada visita e conferência presencial para verificar se o imóvel atende às necessidades do interessado. - A Imobiliária Drumond não se responsabiliza por eventuais divergências de metragem ou alterações nas informações do imóvel, as quais são de responsabilidade do proprietário e podem ser modificadas a qualquer momento. Código do Anúncio: 6274_2079601 Este imóvel tem as seguintes características: Destaques: Aceita Pet, Espaço Gourmet, Espaço Jardim, Hobby Box, Próximo a Área Verde, Spa / Jacuzzi, Vaga de visitante, Vista da Montanha, Vista mar Estrutura: Água Quente, Coworking, Lavabo, Mini Mercado, Móveis Planejados, Sacada, Varanda Lazer: Brinquedoteca, Pet Place, Playground Segurança: Câmeras de Segurança, Cerca Elétrica, Condomínio Fechado, Guarita, Interfone, Murado, Portaria Presencial, Portaria Remota, Recepção, Ronda Motorizada, Vigia Serviços Próximos: Comércio, Próximo à BR Posição do Apartamento: Frente, Fundos, Lateral Acabamento: Piso Cerâmico, Piso laminado, Piso Vinílico, Porcelanato Posição Solar: Sol da Manhã, Sol da Tarde