Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 1879m² - Potuverá

Galpão industrial e logístico com 1.879 m² de área construída, sendo 1.391 m² de armazenagem, disponível para locação em condomínio fechado padrão Triple A em Embu das Artes, às margens da Rodovia Raposo Tavares. Imóvel moderno, com pé direito de 12,3 m e piso nivelado a laser, ideal para operações de alto padrão. Especificações técnicas: - Área construída (ABL): 1.879 m² - Área de armazenagem: 1.391 m² - Área privativa: 1.771 m² - Mezanino para escritórios e armazenagem: 209 m² - Marquise: 55 m² - Pé direito livre: 12,3 m - Piso de alta resistência nivelado a laser: 6 ton/m² - Mezanino suporta até 500 kg/m² - 3 docas - Capacidade elétrica: 75 kVA - 6 vagas privativas Diferenciais do condomínio: - Portaria blindada com segurança 24h - Sistema de incêndio J4 com sprinklers - Sistema CFTV, alarme perimetral e controle de acesso - Reservatório de água com capacidade de 600.000 litros - Restaurante interno - Bolsão de estacionamento para visitantes e veículos leves - Auditório climatizado para até 28 pessoas - Sala de reunião climatizada para até 8 pessoas - DG com infraestrutura para telecom - Coleta seletiva de resíduos - Gestão profissional do empreendimento - Iluminação zenital, aproveitando luz natural durante o dia Imóvel pronto para ocupação imediata, com infraestrutura de alto padrão para operações exigentes.