Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 2320m² - Potuverá

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Potuverá em Itapecerica da Serra - SP. O empreendimento está estrategicamente posicionado próximo a grandes players industriais e logísticos, a localização privilegiada permite rápido acesso a São Paulo, ao Porto de Santos e aos principais centros de consumo, potencializando a eficiência operacional, reduzindo custos e otimizando prazos de entrega Quadro de disponibilidades: Modulo 1 Área total: 1.879,85m². Área de armazenagem: 1.391,78m² Doca: 3 Modulo 2 Área total: 1.843,27m² Área de armazenagem: 1.365,65m² Doca: 3 Modulo 3 Área total: 1.843,27m² Área de armazenagem: 1.365,65m² Doca: 3 Modulo 6: Área total : 1.843,27m² Área de armazenagem: 1.365,65m² Docas: 3 Modulo 7: Área total : 2.320,10m² Área de armazenagem: 1.814,45 m² Docas: 3 Modulo 1 + 2 Área total: 3.723,12m² Área de armazenagem: 2.757,43m² Doca: 6 Modulo 1 ao 3 Área total: 5.566,39m² Área de armazenagem: 4.123,08m² Doca: 9 Módulos 6 + 7: Área total: 4.163,40m² Área de armazenagem: 3.180,10m² Docas: 6 Estrutura completa para sua operação: Sala de reunião com capacidade de até 8 pessoas equipado e climatizado Auditório com capacidade para até 28 pessoas equipado e climatizado Bolsão para veículos de passeio Restaurante Reservatório com capacidade de 600mil litros Sistema J4 Portaria 24horas blindada Sistema CFTV Alarme perimetral Sistema de ramal interno e comunicação por meio de interfones com os visitantes DG com infra seca para contratação de empresa de Telecom Coleta de lixo seletiva Gestão profissional do empreendimento Estrutura dos módulos: O Piso de alta resistência nivelado a laser (6 ton/m²) Mezanino para escritórios e armazenagem (até 500 kg/m²) Iluminação zenital (iluminação natural, trabalha a maior parte do dia sem utilizar lâmpadas) Pé direito de 12,3 metros; Vagas privativas para veículos (6 vagas por módulos) 75 kva de capacidade de energia Diferenciais dos empreendimentos: Sistema contra incêndio: Sprinklers Capacidade do piso: 6t/m² Empreendimentos em processo de certificação LEED/ Green Building Portaria blindada com clausura de veículos Refeitório completo com cozinha industrial Prédio administrativo completo com salas de reunião e auditório Salas de espera, cafeteria e enfermaria Acesso para caminhões, carretas e bi-trem. Condições comerciais: Locação: R$ 29,00/m² Condomínio R$ 4,86/m² IPTU: R$ 1,45/ m² Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita! Paulo Bio imóveis