Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 5565m² - Potuverá

Galpão industrial e logístico com 5.566 m² de área construída em condomínio fechado padrão Triple A em Embu das Artes, às margens da Rodovia Raposo Tavares. Imóvel moderno, com pé direito de 12,3 m e piso nivelado a laser, ideal para operações logísticas e industriais de grande porte. Especificações técnicas: - Área construída (ABL): 5.566 m² - Área de armazenagem: 4.123 m² - Mezanino: 619 m² - Marquise: 166 m² - Pé direito livre: 12,3 m - Piso de alta resistência nivelado a laser: 6 ton/m² - Mezanino suporta até 500 kg/m² - 9 docas - Capacidade elétrica: 75 kVA por módulo - 18 vagas privativas Diferenciais do condomínio: - Portaria blindada com segurança 24h - Sistema de incêndio J4 com sprinklers - Sistema CFTV, alarme perimetral e controle de acesso - Reservatório de água com capacidade de 600.000 litros - Restaurante interno - Bolsão de estacionamento para visitantes e veículos leves - Auditório climatizado para até 28 pessoas - Sala de reunião climatizada para até 8 pessoas - DG com infraestrutura para telecom - Coleta seletiva de resíduos - Gestão profissional do empreendimento - Iluminação zenital, aproveitando luz natural durante o dia Imóvel pronto para ocupação imediata, com infraestrutura de alto padrão para operações exigentes.