Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 6895m² - Potuverá

GALPÃO LOGÍSTICO PARA ALUGAR EM ITAPECERICA DA SERRA Portaria com controle de acesso de veículos, dilacerador de pneus, eclusas e cancelas antievasão; ? Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas comuns e ronda motorizada com alarme perimetral; ? Controles de acesso por torniquetes; ? Central de segurança blindada; ? Monitoramento remoto por empresa especializada; ? Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário; ? Amplo pátio de manobras; ? Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados; ? Restaurante com cozinha industrial; ? Vestiários modulares; ? Área prevista para implantação de Ambulatório; ? Administração Condominial certificada ISO 9001/2015; ? Solução eficiente para gestão de entrada de veículos visando mais segurança pelo aplicativo exclusivo GLP FAST PASS. Cobertura em estrutura metálica e telha com isolamento termoacústico ? Mezanino sob demanda ? Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docas ? Portas de docas seccionadas com acionamento manual ? Espaçamento entre pilares: 22,5m x 22,5m ? Renovadores de ar natural, de 4 a 6 trocas por hora ? Piso em concreto nivelado a laser com capacidade de 6 t/m² ? Marquise de 6 metros ? Iluminação natural ? Lâmpadas LED ? Possibilidade de locação de módulos ? Sprinklers Instalados (Categoria J4) ? Pé-direito livre: 12m ? Juntas metálicas na área de stage. ? Piso em concreto nivelado a laser ? com capacidade de 6 t/m² Incentivo Fiscal Possibilidade de isenção de IPTU por até 10 anos e redução de até 30% da alíquota de ISS por até 5 anos para a locatária; ? Lei Municipal nº 1.332/2002; ? Decreto nº 1.699/2002. Área fabril: 5.989,95 Marquise: 405,00 Mezanino: Sob Demanda Vestiário Externo: 94,25 Área comum: 331,77 Área locável: 6.820,96 Docas: 13