Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 11297m² - Potuverá

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL EM ITAPECERICA DA SERRA! Galpão Industrial/Logístico Premium Localização Estratégica de Primeiro Mundo Apenas 5 km do Rodoanel Mário Covas e à beira da BR-116, o coração logístico do Estado de São Paulo. Itapecerica da Serra é a região que mais cresce no eixo metropolitano: infraestrutura completa, mão de obra qualificada, proximidade com os principais polos industriais e acesso direto aos principais corredores de escoamento do Brasil. Características Técnicas de Alto Padrão: Terreno total: 60.000 m² Área construída: 11.296,68 m² (construção pré-fabricada de excelente qualidade) Zoneamento: 100% Industrial Zona Eixo Metropolitano Piso: capacidade para 5 toneladas por m² Pé-direito: 9,5 m (ideal para armazenagem vertical e equipamentos de grande porte) Energia: Cabine primária de 300 KVA + Gerador de emergência Stemac 6CT com alternador WEG 150 KVA e quadro de comando USCA E30 Água: Caixa de 60.000 litros + Poço artesiano com vazão de 1,20 m³/h Logística completa: Balança rodoviária Filizola para caminhões de até 80.000 kg + amplo estacionamento e área dedicada para manobra de caminhões (entrada e saída fluída 24h) Perfeito para empresas de logística, distribuição, indústria, e-commerce, 3PL e armazenagem de grande volume. Um imóvel pronto para operação imediata, com toda a infraestrutura que sua operação exige e localização que reduz drasticamente o custo de frete. Itapecerica da Serra + BR-116 + Rodoanel = a combinação perfeita para quem quer crescer com eficiência e competitividade. Interessado? Este galpão não fica disponível por muito tempo. -