Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 1880m² - Potuverá

O condomínio, localizado no Bairro Potuverá, Itapecerica da Serra-SP, está posicionado em um dos principais eixos logísticos do país. Essa localização privilegiada permite rápido acesso a São Paulo, ao Porto de Santos e aos principais centros de consumo, potencializando a eficiência operacional, reduzindo custos e otimizando prazos de entrega. INFRA-ESTRUTURA LOCAL O empreendimento está estrategicamente posicionado próximo a grandes players industriais e logísticos, como Sansuy, Pirelli, Vigor, Klabin e Brasilata, reforçando o potencial da região para operações eficientes e conectadas. ESTRUTURA COMPLETA PARA SUA OPERAÇÃO - Sala de reunião com capacidade de até 8 pessoas equipado e climatizado - Auditório com capacidade para até 28 pessoas equipado e climatizado - Bolsão para veículos de passeio - Restaurante - Reservatório com capacidade de 600mil litros - Sistema J4 - Portaria 24horas blindada - Sistema CFTV - Alarme perimetral - Sistema de ramal interno e comunicação por meio de interfones com os visitantes - DG com infra seca para contratação de empresa de Telecom - Coleta de lixo seletiva - Gestão profissional do empreendimento ESTRUTURA DOS MÓDULOS - O Piso de alta resistência nivelado a laser (6 ton/m²) - Mezanino para escritórios e armazenagem (até 500 kg/m²) - Iluminação zenital (iluminação natural, trabalha a maior parte do dia sem utilizar lâmpadas) - Pé direito de 12,3 metros; - Vagas privativas para veículos (6 vagas por módulos) - 75 kva de capacidade de energia CONDIÇÕES COMERCIAS - Locação: R$ 28,00/m² - Condomínio R$ 4,86/m² - IPTU: R$ 1,45/ m² Observações: Os valores informados estão sujeitos a alterações e devem ser confirmados no momento da consulta. Valor médio mensal de IPTU calculado com base no total anual dividido em 12 meses. FL Brokers -