Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 24000m² - Pouso Alegre

GALPÃO LOGÍSTICO PARA LOCAÇÃO Condomínio Empresarial Bairro Algodão Pouso Alegre Às margens da Rodovia Fernão Dias (BR-381) Excelente oportunidade para empresas que buscam eficiência logística, localização estratégica e infraestrutura de alto padrão no principal eixo rodoviário entre Minas Gerais e São Paulo. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA O empreendimento está situado às margens da Rodovia Fernão Dias (BR-381), um dos mais importantes corredores logísticos do país, com ligação direta entre Belo Horizonte e São Paulo. Localizado no bairro Algodão, em Pouso Alegre/MG cidade consolidada como polo logístico e industrial do Sul de Minas o imóvel proporciona fácil acesso a centros consumidores e importantes regiões industriais. ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS Área Total Locável: 23.992,64 m² Pé-direito livre: 12 metros Capacidade do piso: 6 toneladas/m² Sistema de proteção contra incêndio: Sprinklers J4 Número total de docas: 49 docas Vagas para automóveis: 98 vagas DIFERENCIAIS OPERACIONAIS Estrutura ideal para operações logísticas, centros de distribuição e armazenagem de grande porte Pé-direito elevado, proporcionando maior verticalização de estoque Piso industrial de alta resistência, adequado para cargas pesadas e operação com equipamentos de grande porte Ampla quantidade de docas, garantindo eficiência no fluxo de carga e descarga Sistema de combate a incêndio adequado às normas técnicas vigentes (classificação J4) Condomínio organizado, proporcionando segurança, controle de acesso e ambiente corporativo VOCAÇÃO LOGÍSTICA A localização estratégica na Fernão Dias proporciona: Agilidade no transporte rodoviário Redução de custos logísticos Facilidade de distribuição para capitais e principais centros industriais Excelente conexão com o eixo Sudeste INDICAÇÃO DE USO Imóvel ideal para: Centros de Distribuição (CD) Operações e-commerce Indústrias leves Operadores logísticos Empresas de armazenagem Agende ja sua visita -