Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 600m² - Praia do Frânces

Ponto comercial de altíssima visibilidade e fluxo intenso na principal via de acesso à Praia do Francês, em Marechal Deodoro. Trata-se de um terreno comercial plano com 600 m² de área total e 24 metros de testada principal (frente de pista), garantindo exposição máxima para a sua marca ou operação comercial. Sua localização logística é imbatível: posicionado ao lado da BG Academia e a apenas 50 metros do viaduto principal, o imóvel oferece acesso direto e imediato tanto para quem entra na Praia do Francês quanto para quem segue no sentido Maceió. Destaques do Imóvel e Dimensões: Área Total: 600 m² de terreno aproveitável. Testada / Frente de Pista: 24 metros de frente por 25 metros de profundidade. Visibilidade: Exposição contínua para o tráfego pesado da rodovia e via de acesso local. Vocação: Perfeito para concessionárias, revendas, postos de conveniência, grandes lojas, depósitos com fachada comercial, academias, operações de drive-thru e centros de serviços. Localização e Acessibilidade: Ponto de Referência: Ao lado da BG Academia. Acessibilidade Logística: A 50 metros do viaduto, com retornos e acessos diretos para Maceió e para a orla da Praia do Francês, sem gargalos no trânsito. Condições Contratuais de Locação: Valor do Aluguel Mensal: R$ 10.000,00 Garantia Locatícia: 3 cauções. Prazo Contratual: Contrato de longo prazo de 5 anos (ideal para amortização de investimentos e adequação da estrutura). Garanta o endereço comercial de maior impacto e fluxo no vetor de crescimento do Litoral Sul. Entre em contato com nossa equipe para conferir os detalhes e agendar a sua visita! Contato / WhatsApp: Francês Imóveis — CRECI nº 10.698J Atualizado em :08.