Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 6369m² - Presidente Dutra

Galpão Logístico de Alto Padrão em Guarulhos com 6.369m², Pé-Direito de 14m e 7 Docas Elevadas O imóvel possui 6.369,23 m² de área construída, implantados em um terreno de 10.842,96 m², com aproximadamente 4.863 m² destinados à armazenagem. Sua estrutura conta com pé-direito livre de 14 metros, favorecendo sistemas de armazenagem vertical e operações de grande capacidade. São 7 docas elevadas, amplo pátio com cerca de 5.000 m² para circulação e manobras de carretas, portaria independente, portas corta-fogo e mais de 1.000 m² de escritórios, distribuídos entre térreo e pavimento superior. A configuração do imóvel atende com eficiência diferentes operações, como centros de distribuição, operadores logísticos, transportadoras, e-commerce, indústrias leves, empresas farmacêuticas, alimentícias e multinacionais. Outro grande diferencial está na localização. Situado em Guarulhos, o galpão oferece conexão facilitada com importantes corredores logísticos da região, incluindo grandes rodovias e rápido acesso ao Aeroporto Internacional. Uma estrutura preparada para empresas que necessitam de agilidade na distribuição, grande capacidade de armazenagem, facilidade de movimentação de cargas e alta produtividade operacional. DESTAQUES DO IMÓVEL Tipo de Imóvel: Galpão Logístico / Industrial Área Construída: 6.369,23 m² Área de Armazenagem: ~4.863 m² Área de Terreno: 10.842,96 m² Pé-Direito Livre: 14 metros Docas: 7 docas elevadas Pátio de Manobra: ~5.000 m² para circulação e manobra de carretas Área Administrativa: +1.000 m² de escritórios (térreo e pavimento superior) Infraestrutura: Portaria independente e portas corta-fogo Vocação Comercial: Centros de distribuição, operadores logísticos, e-commerce, indústrias leves, farmacêuticas e multinacionais Finalidade: Locação VALORES E CONDIÇÕES Valor de Locação: R$ 280.000,00 / mês LOCALIZAÇÃO Município de Guarulhos, SP (Grande São Paulo). Agende uma visita com o corretor Munhoz