Galpão/Depósito/Armazém à venda, 1668m² - Prosperidade

Galpão industrial à venda no bairro Prosperidade, em São Caetano do Sul, com localização estratégica próxima à Avenida dos Estados e excelente acesso para carretas e caminhões. O imóvel possui 1.314 m² de área de terreno e 1.668 m² de área construída, sendo 1.198 m² de área fabril e 150 m² de área administrativa. Conta com pé-direito de 7 metros, piso industrial com capacidade de 6 toneladas por m², cabine primária de 225 KVA e duas pontes rolantes com capacidades de 3,5 e 6 toneladas. Dispõe ainda de refeitório, vestiários e entrada para container, oferecendo uma estrutura completa e funcional para operações industriais. Trata-se de um galpão pronto para atividades de médio e grande porte, ideal para indústrias metalúrgicas, plásticas, automotivas, logísticas e diversos segmentos produtivos. A região é altamente valorizada e procurada por empresas, tornando o imóvel também uma excelente opção para investidores, com potencial de locação estimado em até R$ 45.000,00 mensais. Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no ABC e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21.699-J.Guaíra