Galpão/Depósito/Armazém à venda, 5300m² - Putim

Oportunidade imperdível para empresas que buscam espaço, infraestrutura completa e localização estratégica!Área Industrial total de 50.000m²:- Terreno: 10.000m²- Galpões: 4 galpões amplos e prontos para uso, com pé direito alto (7 a 10m) e cobertura em arco.- Área construída: 5.000m²- Pontes rolantes: 4 pontes rolantes com capacidade de 8T, 10T, 16T e 20T.- Vagonete: Vagonete interligando todos os galpões para facilitar a logística interna.- Prédio Administrativo: 700m² de área construída em 2 pavimentos, com 9 salas, 3 banheiros, portaria, vestiário, sala de jogos, cozinha e refeitório.- Estacionamento: Amplo estacionamento para carretas e veículos leves.- Infraestrutura completa: Grupo gerador, compressores, linha de ar comprimido, cabine primária de 13.8kV com transformação para 220, 380 e 440Volts, carga total de 500kva modernizada com capacitores automatizados e acionamento remoto.- Área externa: Pátio externo de 4.000m² para estacionamento de carretas ou ampliação.Localização privilegiada:- Bairro Putim, em São José dos Campos.- Em frente à Rodovia Governador Carvalho Pinto, com fácil acesso às principais vias da região.Opções de compra:- Terreno de 10.000m², galpões e pontes rolantes: R$14.000.000,00- Empresa metalúrgica (CNPJ + maquinários de usinagem) em pleno funcionamento: R$6.000.000,00 (opcional)- Área industrial de 40.000m² ao lado para ampliação: R$8.000.000,00 (opcional)Invista no seu futuro!- Infraestrutura completa para diversos tipos de indústria.- Localização estratégica para empresas que buscam crescimento.- Opções flexíveis de compra para atender às suas necessidades.Agende sua visita e conheça essa oportunidade única!RICARDO RUSSICorretor de Imóveis - CRECI 220566/FEngenheiro CREA/SP Celular / WhatsApp (12) 9.Russi Imóveis - A sua imobiliária de confiança em São José dos Campos e região.