Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 1328m² - Quarta Parada

Galpão para a locação no bairro Água Rasa / Quarta Parada com 2.714m² Valor da locação R$ 102.000,00 Valor do IPTU/26: R$ 14.150,23 Área útil 2.714m² Área total 1.328m² Banheiros 8 Garagens 6 Garantias aceitas para a Locação (Seguro Fiança ou Fiador) Descrição: Galpão em excelente localização, com banheiros e salas. M² aproximado: 1.328m² de terreno / 2.714m² de área construída / 35,40m de testada Peso suportado no piso: 600kg por m² Se você busca um imóvel capaz de elevar o nível do seu negócio, este hangar comercial de alto padrão é a oportunidade ideal. Com 1.328 m² de área construída, ele oferece estrutura robusta, versatilidade e uma localização absolutamente estratégica no coração da Quarta Parada, uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste. Projetado para atender operações de grande porte, o imóvel conta com: 8 banheiros distribuídos, facilitando o fluxo de funcionários e clientes. 6 vagas de estacionamento, garantindo praticidade e boa recepção. Escritórios amplos, perfeitos para gestão e operações administrativas. Acessibilidade completa, atendendo normas e ampliando o alcance do seu público. Infraestrutura de internet e cabeamento, pronto para operações modernas. Mezanino funcional, que agrega ainda mais espaço útil. Refeitório ideal para equipes grandes. Pé-direito alto, perfeito para logística, armazenagem, estúdios, oficinas, distribuidores, templos, academias de grande porte e muito mais. Aproximadamente 1 km do Shopping Metrô Tatuapé e Silvio Romero Plaza. Pouco mais de 1 km do Shopping Boulevard Metrô Tatuapé. Próximo ao Central Park Mooca, um dos bairros mais valorizados da região. Tudo isso garante movimento constante, facilidade de acesso para clientes e entregas, e grande visibilidade para qualquer tipo de operação. Área privativa Cozinha Mezanino Venha conhecer essa excelente oportunidade de investimento na Zona Leste de São Paulo. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.