Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 1906m² - Ramos

# GALPÃO COMERCIAL EM RAMOS — VENDA OU LOCAÇÃO! **1.906 m² de área construída | Terreno de 1.200 m² | Excelente localização na Zona Norte do Rio** 🚀 **OPORTUNIDADE PARA SUA EMPRESA CRESCER!** Galpão comercial de grande porte, localizado em uma esquina estratégica de Ramos, com excelente visibilidade, amplo espaço operacional e estrutura administrativa completa. Ideal para empresas que precisam reunir operação, estoque e escritórios em um único endereço. 📍 **LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA** Esquina da Rua Sargento Silva Nunes, nº 201, com a Travessa Leonor Mascarenhas, em Ramos, próximo à Av. Brasil, com acesso facilitado por diversas linhas de ônibus e pelo BRT. Em frente ao Condomínio Residencial Dez Ramos, em uma região com circulação de moradores e potencial para atividades comerciais. 🏢 **ESTRUTURA E DIMENSÕES** - **Terreno:** 1.200 m² (48 x 26 m) - **Área operacional:** 600 m² no térreo - **Mezanino/jirau:** 300 m² - **Área administrativa:** 1.006 m², distribuídos em 3 andares - **Área total construída:** 1.906 m² - 6 banheiros - 2 vagas de estacionamento - Ar-condicionado - Portaria 24 horas - Cozinha, refeitório e vestiário 💼 **IDEAL PARA DIVERSAS ATIVIDADES** ✔️ Distribuidoras e empresas de representação comercial ✔️ Centros de estoque e operações logísticas ✔️ Oficinas automotivas de grande porte ✔️ Comércio atacadista e varejista ✔️ Supermercados e empresas que necessitam de ampla área operacional e administrativa 💰 **VALORES** - **VENDA: R$ 3.000.000,00** - **LOCAÇÃO: R$ 21.000,00/mês** - **IPTU anual de referência (2025): R$ 33.459,00** 📢 **Seu próximo endereço comercial pode estar aqui!** Um imóvel com metragem expressiva, estrutura diversificada e localização estratégica para quem busca expandir suas operações na Zona Norte do Rio de Janeiro. 📲 Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita. **Elcio Nery Chaves | Corretor de Imóveis**