Galpão/Depósito/Armazém à venda, 1000m² - Raposo Tavares

GALPÃO LOGÍSTICO DE ALTO PADRÃO EM VARGEM GRANDE PAULISTA.. Excelente oportunidade para empresas que buscam eficiência operacional, infraestrutura moderna e benefícios fiscais exclusivos. Áreas Terreno: 1.185 m² Área construída: 1.000 m² Depósito/Térreo: 800 m² Escritórios: 200 m² Diferenciais do Imóvel Pé-direito livre de 13,5 metros, ideal para armazenagem vertical 2 docas para carga e descarga (1,30 m e 1,10 m de altura) 1 acesso em nível ao depósito Capacidade para armazenagem de até 22 contêineres de 40 pés, mantendo área para movimentação, manipulação e expedição de mercadorias Excelente iluminação natural no galpão, reduzindo consumo energético sem aumento da temperatura interna Cobertura em telha sanduíche no depósito e escritórios, proporcionando maior conforto térmico Piso industrial com capacidade para 6 ton/m², padrão ANVISA, com acabamento em epóxi e rodapés meia-cana epóxi Projeto preparado para sistema de reuso de água (equipamentos não instalados) Louças sanitárias importadas de baixo consumo de água Escritórios com vidros refletivos, reduzindo a carga térmica e o consumo de energia com ar-condicionado Acabamentos de alto padrão em todos os ambientes Copas de apoio nos dois pavimentos de escritório, agregando praticidade ao dia a dia da operação Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista Isenção de IPTU por 20 anos Isenção e/ou redução de ISS, conforme ramo de atividade e geração de empregos. Um imóvel diferenciado, projetado para operações logísticas, industriais leves, farmacêuticas, alimentícias e empresas que valorizam qualidade construtiva, eficiência e redução de custos operacionais... -