Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 6000m² - Rebouças

IMÓVEL COMERCIAL / LOGÍSTICO DE GRANDE PORTE PARA LOCAÇÃO | 6.000 M² | REGIÃO CENTRAL DE CURITIBA | REBOUÇAS / TEATRO PAIOL Imóvel comercial de grande porte para locação, localizado em região estratégica de Curitiba, em frente ao Teatro Paiol, um dos principais marcos culturais da cidade, com excelente visibilidade urbana e acessos múltiplos. O ativo se destaca por possuir três frentes / testadas, permitindo flexibilidade operacional, separação de fluxos e múltiplos acessos independentes. Características principais: - Área construída: aproximadamente 6.000 m² - Área de terreno: aproximadamente 7.500 m² - Imóvel térreo, com amplos vãos internos - Pé-direito elevado em setores estratégicos - 3 frentes / testadas, com acesso pelas vias: - Rua Chile - Av. Conselheiro Laurindo - Rua Dr. Reynaldo Machado - Frente direta para o Teatro Paiol, garantindo alta visibilidade e referência urbana - Excelente potencial para retrofit ou adaptação conforme a operação - Estrutura robusta e versátil - Estacionamento e áreas externas funcionais Localização: Situado no bairro Rebouças, região central e consolidada de Curitiba, em frente ao Teatro Paiol, com fácil acesso às principais vias da cidade, conectando rapidamente o Centro, Linha Verde e BR-277. A localização favorece operações urbanas, logística de última milha, distribuição, serviços e atividades comerciais de médio e grande porte. Indicações de uso: - Operações logísticas e last mile - Centros de distribuição urbanos - Atividades comerciais de grande porte - Serviços especializados - Retrofit para projetos personalizados - Operações corporativas sob medida Modelo de locação: Proprietário aberto a modelos flexíveis de locação, incluindo; - Contratos de médio e longo prazo - Possibilidade de retrofit negociado - Implantação por fases - Modelos built-to-suit, conforme perfil do ocupante © Novus Ventus Administração e Participações Ltda