Galpão/Depósito/Armazém à venda, 817m² - Residencial Bela Aliança

GALPÃO COMERCIAL - VENDA/LOCAÇÃO - 2 GALPÕES INDEPENDENTES - A.C. TOTAL 816,94 m² - A.T. 1.257,15 m² - R$ 8.000.000,00/R$ 50.000,00 - RESIDENCIAL BELA ALIANÇA - CAMPINAS/SP. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - Imóvel novo, construído em 2026; - Composto por 2 galpões independentes, com possibilidade de locação conjunta ou separada; - A.T. total de 1.257,15 m²; - A.C. total de 816,94 m²; - Pavimento térreo dos 2 galpões: 539,36 m²; - Mezaninos dos 2 galpões: 277,58 m²; - 31 vagas de garagem; - 10 banheiros; - Ar-condicionado; - Porta interna que permite a separação dos 2 galpões; - Ambientes amplos e bem iluminados; - Mezaninos espaçosos; - Escadas com guarda-corpo e corrimãos metálicos; - Estrutura moderna e versátil para atividades comerciais, empresariais, logísticas e de serviços. LOCAÇÃO INDIVIDUAL: - Cada galpão: R$ 25.000,00/mês; - A.C. aproximada por galpão: 408,47 m²; - Pavimento térreo aproximado: 269,68 m²; - Mezanino aproximado: 138,79 m²; - Os galpões podem funcionar de maneira independente. DESTAQUES DE LOCALIZAÇÃO: - Higa Atacado Bela Aliança ~ 1,2 km; - Supermercado Pague Menos Satélite Íris ~ 3 km; - Sonda Supermercados ~ 4 km; - Escola pública na região do Satélite Íris ~ 3 km; - Escola Educarte - particular ~ 5 km; - Shopping Parque das Bandeiras ~ 4 km; - Centro de Saúde Satélite Íris ~ 3 km; - Hospital da PUC-Campinas ~ 5 km; - Farmácias e serviços nas proximidades; - Fácil acesso à Avenida John Boyd Dunlop, Rodovia dos Bandeirantes e demais acessos de Campinas. CONDIÇÕES: - Disponível para venda os 2 galpões; - Possibilidade de locação individual R$ 25.000,00 cada galpão. - Verificar garantias aceitas; - Aceita financiamento. AGENDE SUA VISITA! WHATSAPP: IMPORTANTE: Comunicamos a todos os clientes que buscamos manter os imóveis sempre atualizados. Porém, valores e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Solicitamos a gentileza de confirmar todas as informações junto aos nossos consultores. #GalpaoAVenda #GalpaoParaLocacao #GalpaoCampinas #ImovelComercial #BelaAlianca #Campinas #BruzonImoveis -