Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 630m² - Residencial Belchior

Excelente oportunidade para empresas que buscam um galpão amplo, estratégico e preparado para operações que exigem movimentação e armazenamento de cargas. O imóvel está localizado no Setor Residencial Belchior, em Araguaína/TO, em uma região com acesso privilegiado às principais vias de circulação da cidade. Área do terreno: 651,06 m² Área construída: 630,00 m² Apenas 100 metros da BR-153 Aproximadamente 500 metros da Rotatória da Vila Couto A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situado a apenas 100 metros da BR-153, o galpão oferece excelente facilidade de acesso para veículos de pequeno, médio e grande porte, tornando-se uma alternativa especialmente interessante para empresas que trabalham com logística, armazenamento, distribuição, transportes, comércio atacadista, materiais de construção, depósitos e outras atividades que necessitam de boa infraestrutura operacional. O galpão possui 630,00 m² de área construída, implantados em um terreno de 651,06 m², proporcionando uma estrutura ampla e funcional para diferentes tipos de operação. Outro destaque é o pé-direito de aproximadamente 8 metros de altura, característica que permite melhor aproveitamento vertical do espaço, possibilitando o armazenamento de mercadorias, equipamentos, estruturas de estocagem e outros materiais em altura, conforme as necessidades da atividade desenvolvida. Para facilitar as operações de entrada e saída de mercadorias, o imóvel conta com doca para carga e descarga, com possibilidade de implantação de cobertura, além de rampa destinada às operações de carregamento e descarregamento. Essa estrutura proporciona maior praticidade e agilidade para empresas que possuem fluxo constante de mercadorias. O galpão também conta com piso de alta resistência, desenvolvido para suportar cargas pesadas, sendo um diferencial importante para atividades que envolvem circulação de equipamentos, movimentação de materiais, armazenamento de produtos de maior peso e operações logísticas. PRINCIPAIS DIFERENCIAIS: ✔ 630,00 m² de área construída ✔ Terreno de 651,06 m² ✔ Pé-direito de aproximadamente 8 metros ✔ Apenas 100 metros da BR-153 ✔ Aproximadamente 500 metros da Rotatória da Vila Couto ✔ Doca para carga e descarga ✔ Possibilidade de cobertura da doca ✔ Rampa para carga e descarga ✔ Piso de alta resistência para cargas pesadas ✔ Excelente estrutura para operações logísticas e comerciais ✔ Localização estratégica em Araguaína IDEAL PARA: empresas de logística, transportadoras, distribuidoras, depósitos, armazenagem, comércio atacadista, materiais de construção, operações industriais e demais atividades que necessitem de espaço, acesso facilitado e estrutura adequada para movimentação de cargas. Entre em contato para obter mais informações, consultar as condições de locação e agendar uma visita ao imóvel.