Galpão/Depósito/Armazém à venda, 144m² - Residencial das Ilhas

Se você busca um espaço comercial que combine estrutura, praticidade e localização estratégica para desenvolver ou ampliar uma operação, este galpão no Residencial das Ilhas, em Bragança Paulista, reúne características que favorecem diferentes atividades empresariais. A localização proporciona facilidade para a rotina de equipes, clientes e fornecedores. O imóvel está atrás do Mercado União e em posição paralela à Avenida Norte-Sul, importante acesso ao Posto de Monta, centros industriais, áreas comerciais e outras regiões da cidade. São aproximadamente 2 km até o Centro de Bragança Paulista e 6 km até a Rodovia Fernão Dias. Com 296,50 m² de área total e 144 m² de área construída, o imóvel oferece uma configuração versátil. Conta com recepção, salão principal, copa completa, almoxarifado e garagem coberta para 1 veículo. São 2 banheiros, masculino e feminino, projetados para receber adequações de acessibilidade. A área externa amplia as possibilidades de utilização: são 3 vagas em frente ao galpão e mais 5 vagas laterais, que também podem proporcionar acesso para carga e descarga, conforme a necessidade da atividade. O imóvel possui água, energia elétrica e esgoto. A estrutura pode atender diferentes propostas empresariais, como ponto de distribuição logística, espaço para treinamentos, colégio, estúdio de gravação e fotografia ou outras atividades compatíveis com a utilização pretendida. Outro ponto relevante é a mobilidade. O Mercado União está a aproximadamente 50 metros, o Colégio Santa Bárbara a cerca de 250 metros e uma unidade da Droga Raia a aproximadamente 300 metros. A localização também oferece fácil acesso aos centros comerciais e industriais da cidade, ao Lago do Taboão, Portal da Cidade e à Rodovia Fernão Dias. O valor de venda é de R$ 800.000,00. O proprietário informa que aceita financiamento e FGTS e não aceita permuta. O imóvel não possui condomínio e está parcialmente mobiliado. Para conhecer a estrutura, avaliar a configuração dos espaços e verificar a adequação do imóvel ao seu projeto empresarial, entre em contato e agende uma visita.