Galpão/Depósito/Armazém à venda, 260m² - Residencial Esperança

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL - Locação ou Venda GALPÃO INDUSTRIAL PRONTO PARA USO IMEDIATO EM CAÇAPAVA/SP Apresentamos um galpão industrial de 260m², localizado em uma região estratégica, paralelo à Rodovia Presidente Dutra, ideal para quem busca um espaço funcional e bem situado. A propriedade conta com Habite-se Industrial e CLCB, garantindo segurança e legalidade para sua operação. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: - Espaço Amplo: 260m² bem distribuídos, perfeitos para otimizar suas operações. - Pé-Direito Alto: Ideal para armazenamento e operações diversas. - Escritório no Piso Superior: Permite a separação entre a área administrativa e a operacional, aumentando a eficiência. - Banheiros: Total de 4 banheiros, incluindo acessibilidade para PCD. - Portão Amplo: Facilita a entrada de caminhões, sem complicações. - Piso Industrial: Resistente e adequado para as demandas de um galpão. - Iluminação em LED: Proporciona economia de energia e melhor visibilidade. - Ótima Ventilação: Ambiente agradável e saudável para os colaboradores. EXCLUSIVO: O imóvel possui 2 números industriais, permitindo o registro de até 2 CNPJ no mesmo endereço. Uma excelente oportunidade para quem deseja dividir operações ou reduzir custos. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: - Paralelo à Rodovia Presidente Dutra, com acesso rápido à Rodovia Carvalho Pinto. - Situado em uma região industrial em crescimento, oferecendo excelentes oportunidades de mercado. - Logística facilitada para São Paulo, Vale do Paraíba e Rio de Janeiro. - Bairro com infraestrutura completa, garantindo comodidade para seus colaboradores e clientes. CONDIÇÕES DE LOCAÇÃO E VENDA: O galpão está disponível para locação ou venda, localizado no bairro Residencial Esperança, em Caçapava/SP. Não perca a chance de garantir um espaço que alia praticidade e eficiência. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Essa é a sua oportunidade de expandir ou iniciar o seu negócio em um local privilegiado.. ref. 6992 atualizado em 10/10.