Galpão/Depósito/Armazém à venda, 945m² - Residencial Esperança

💰 Valor de venda: R$ 2.800.000 Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam amplo espaço, localização estratégica e fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra. Localizado no Residencial Esperança, em Caçapava/SP, o imóvel possui estrutura versátil para diferentes atividades comerciais, logísticas e empresariais. 📐 Características do imóvel Terreno: 1.450 m² Área construída: aproximadamente 950 m² Pé-direito de aproximadamente 10 metros Amplo vão interno Mezanino funcional Salas e escritórios Cozinha Vestiários Acessos independentes Mais de 10 vagas para veículos 📍 Localização estratégica Acesso imediato à Rodovia Presidente Dutra Ao lado de posto de combustível Região com alto fluxo de veículos Excelente visibilidade e facilidade de acesso Localização estratégica para atendimento ao Vale do Paraíba e eixo RioSão Paulo Região em crescimento e valorização 🚚 Ideal para: Ideal para diversas atividades comerciais e empresariais, como centros de distribuição, operações logísticas, armazenagem, empresas prestadoras de serviços, restaurantes, casas de shows, espaços para eventos, além de operações comerciais e industriais de pequeno porte. ⭐ Diferenciais Estrutura ampla e versátil Facilidade para entrada e saída de veículos Possibilidade de adaptação para diferentes operações Potencial para expansão Possibilidade de ampliar o estacionamento para mais de 100 veículos, mediante negociação de áreas adjacentes Estuda permuta Imóvel desocupado Documentação regularizada Água e energia individuais IPTU aproximado: R$ 2.500/ano