Galpão/Depósito/Armazém à venda, 530m² - Residencial Morumbi

🏢✨ GALPÃO MODERNO À VENDA | 02 PAVIMENTOS | ALTO PADRÃO – GOIÂNIA 📍 Residencial Morumbi. 🏢🚀 GALPÃO COMERCIAL DE ALTA PERFORMANCE – OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES 📍 Região do Shopping Passeio das Águas | Goiânia Eixo estratégico com acesso rápido à Perimetral Norte e forte concentração comercial. 📐 529,55 m² construídos | Terreno 360,13 m² 💰 R$ 1.650.000,00 💼 INVESTIMENTO COM POTENCIAL REAL DE RETORNO ✔️ Imóvel pronto para operação imediata ✔️ Região com alta demanda por locação comercial ✔️ Estrutura ideal para empresas de médio porte ✔️ Possibilidade de adaptação para múltiplos segmentos 📈 Alta liquidez + forte apelo locatício = excelente geração de renda 🏗️ ESTRUTURA QUE MAXIMIZA RENTABILIDADE 🔹 02 pavimentos independentes 🔹 Salões amplos com divisórias (facilidade para multiuso ou sublocação) 🔹 Área de expedição (logística facilitada) 🔹 Escritório completo com recepção 🔹 Banheiros + copa ➡️ Layout estratégico que permite otimização de ocupação e aumento de receita 📍 LOCALIZAÇÃO QUE VENDE SOZINHA ✔️ 2,3 km – Shopping Passeio das Águas / Havan ✔️ 4,8 km – Região da Rua 44 ✔️ 3,5 km – Av. Bernardo Sayão ✔️ 9,8 km – Aeroporto 🚛 Logística fácil = maior atratividade para locatários ⚠️ OPORTUNIDADE COM PRAZO CURTO Imóveis com esse padrão, metragem e localização são raros e altamente disputados. Quem compra bem, lucra na entrada e na renda. 💰 CONDIÇÕES 🤝 Estuda veículo e imóvel de menor valor 📑 Auxiliamos na negociação completa 📲 AGENDE AGORA – antes que saia do mercado 👔 Witer Souza – Corretor Imobiliário (CRECI 10.507) 📞 WhatsApp: