Galpão/Depósito/Armazém à venda, 12235m² - Retiro

Galpão de esquina em Jundiaí, com excelente padrão construtivo! Com Renda mensal de R$225.000,00 Distribuída em 2 galpões de aproximadamente 6.000m² cada. - Área total do terreno: 18.000m²; - Área construída: 12.235m² ; - Área fabril/armazenamento: 10.000m²; - Área administrativa: 430m² (totalmente separada do galpão); - Pé-direito: 9 metros; - Piso industrial: alta resistência (até 7 t/m²); - Mezanino: com 2 elevadores (capacidade 2.000 kg); - Docas: 9; - Banheiros: 12 (vestiários masculino e feminino); - Copa/Cozinha: cozinha industrial + refeitório; - Ambulatório; - Pátio para caminhões: preparado para mais de 20 carretas; - Estacionamento: 72 vagas para automóveis; - Infra técnica: AVCB J4, cabine primária com transformador 250 kVA; Principais diferenciais: Pátio para mais de 20 carretas e 9 docas, garantindo fluxo ágil de recebimento e expedição; Pé-direito de 9 metros e piso industrial até 7 t/m², adequado para armazenagem de alta densidade; Área administrativa separada do galpão, proporcionando mais conforto e profissionalismo; Mezanino com 2 elevadores (2.000 kg) para apoio operacional; Infraestrutura completa: 12 banheiros, vestiários M/F, cozinha industrial, refeitório e ambulatório; Segurança e energia: AVCB J4. Localização estratégica: Via paralela à Rod. Anhanguera; 2 km da Rodovia dos Bandeirantes; Acesso rápido a São Paulo e ao Aeroporto de Viracopos/Campinas; Entorno com restaurantes, mercados e farmácias, facilitando o dia a dia das equipes. Ideal para: Operações de logística e distribuição regional/nacional; E-commerce, indústrias leves, alimentos (com apoio de cozinha industrial e refeitório); Centros de cross-docking e armazenagem de alto giro. *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas.