Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 4002m² - São Luiz

Galpão em Condomínio para locação no Bairro Vereda - Ribeirão das Neves - MG. Estrategicamente localizado na região metropolitana de Belo Horizonte e com fácil acesso à Rodovia BR 040 (sem pedágio), rodovia que interliga Brasília ao Rio de Janeiro, o empreendimento está situado em Ribeirão das Neves, um polo que vem crescendo exponencialmente devido a diversos incentivos governamentais e fiscais ABL total: 47.489m². Armazenagem: 40.487m² Disponibilidade de 12 módulos a partir de 3.088m². Módulo 1. ABL: 4.002 m² Armazenagem: 3.411,9 m² Módulo 2 ABL: 3.951 m² Armazenagem: 3.411,9 m² Módulo 3 ABL: 3.951 m² Armazenagem: 3.411,9 m² Módulo 4 ABL: 3.951 m² Armazenagem: 3.411,9 m² Módulo 5 ABL: 3.951 m² Armazenagem: 3.411,9 m² Módulo 6 ABL: 5.865 m² Armazenagem: 5.117,8 m² Módulo 7 ABL: 4.570 m² Armazenagem: 3.835 m² Módulo 8 ABL: 3.088 m² Armazenagem: 2.556,9 m² Módulo 9 ABL: 3.088 m² Armazenagem: 2.556,9 m² Módulo 10 ABL: 3.088 m² Armazenagem: 2.556,9 m² Módulo 11 ABL: 3.992 m² Armazenagem: 3.402 m² Módulo 12 ABL: 3.992 m² Armazenagem: 3.402 m² Módulos 1 + 2 ABL: 7.953 m² Armazenagem: 6.823,8 m² Módulos 1 ao 3 ABL: 11.904 m² Armazenagem: 10.235,7 m² Módulos 1 ao 4 ABL: 15.855 m² Armazenagem: 13.647,6 m² Módulos 1 ao 5 ABL: 19.806 m² Armazenagem: 17.059,5 m² Módulos 1 ao 6 ABL: 25.671 m² Armazenagem: 22.177,3 m² Módulos 1 ao 7 ABL: 30.241 m² Armazenagem: 26.012,3 m² Módulos 1 ao 8 ABL: 33.329 m² Armazenagem: 28.569,2 m² Módulos 1 ao 9 ABL: 36.417 m² Armazenagem: 31.126,1 m² Módulos 1 ao 10 ABL: 39.505 m² Armazenagem: 33.683 m² Módulos 1 ao 11 ABL: 43.497 m² Armazenagem: 37.085 m² Pé direito livre 12 m Capacidade de piso 6,0 t/m² Modulação de pilares 22,5 x 20 m (LxP) Quantidade de Docas: 104 (entregues com niveladoras. Proporção de 440 m² de área de armazenagem por doca) Energia Gerador com capacidade de atender 100% das áreas comuns e privativas Estacionamento Vagas internas: 15 para carretas e 16 para veículos. Vagas externas: 33 para carretas. Amplo pátio de manobras Combate a Incêndio Sistema de combate a incêndio J4 com sprinkler, hidrantes e detectores de fumaça Amenidades Refeitório com capacidade de 600 pessoas (cozinha industrial). Salas de reunião, auditório, vestiários com água aquecida e área de descanso e apoio para motoristas Localização estratégica, ótimo bairro! Condição comercial: Valor de Locação R$ 23,50/m² Condomínio: R$ 3,80/m² IPTU R$ 1,00/m² Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis