Imóvel industrial à venda em Novo Hamburgo, no bairro Rincão, situado na Rua Nações Unidas, números 617 e 597. O espaço conta com área construída de 8.236 m², ideal para operações de grande porte. O imóvel inclui refeitório, escritório para até 25 funcionários, guarita e recepção, além de uma sala de lazer. Apresenta piso em cimento queimado, adequado para cargas pesadas, pé direito de 7 metros, telhado de aluzinco e sistema de alarme para segurança. O reservatório de água da chuva e o abastecimento de água encanada garantem recursos essenciais. Possui estacionamento para 50 veículos, pátio pavimentado e murado, proporcionando um ambiente seguro e acessível.

**Pontos próximos ao imóvel:**
- Indústria de Alimentos XYZ
- Logística e Transportes ABC
- Distribuidora de Materiais de Construção DEF
- Supermercado GHI
- Escola Técnica JKL