Galpão/Depósito/Armazém à venda, 660m² - Rio Abaixo

🏭 GALPÃO COMERCIAL COM DOCUMENTAÇÃO APROVADA — ITUPEVA/SP Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel industrial com toda a documentação regularizada e pronto para operar! 📋 DOCUMENTAÇÃO EM DIA: • Projeto Aprovado (Novo) • Habite-se Aprovado • CLCB Aprovado 📐 ÁREAS: • Área Total do Terreno: 4.868,02 m² • Área Construída Atual: 660,33 m² • Potencial de Expansão: até 1.400 m² de área construída 🏗️ CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: • 2 pavimentos • 4 banheiros • 5 vagas de estacionamento • Entrada para caminhões • Estacionamento 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: Situado na Via Waldomiro Bertassi, 1250 — Bairro Rio Abaixo, Itupeva/SP, com excelente acesso e proximidade à Rodovia dos Bandeirantes, garantindo fácil escoamento logístico e conectividade com as principais regiões do estado de São Paulo. 💰 VALOR: R$ 5.900.000 IPTU: R$ 6.400/ano Não perca esta oportunidade única de adquirir um galpão com toda a documentação aprovada, amplo terreno e grande potencial de expansão em uma das regiões industriais mais valorizadas do interior paulista. Entre em contato e agende uma visita!