Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 554m² - Rio Caveiras

Galpão em Rio Caveiras, Biguaçu, com 554m² de área privativa e 880m² de área de terreno, ideal para operações logísticas, industriais ou de armazenagem que exigem espaço generoso e acesso facilitado. O imóvel conta com 4 banheiros e portão eletrônico, garantindo praticidade no fluxo de veículos e controle de acesso ao espaço. A estrutura ampla oferece versatilidade para diferentes tipos de operação, com metragem que atende desde pequenas distribuidoras até médias indústrias. Infraestrutura Interna: • Escritório: Sala interna de 40 m² com piso em porcelanato, forro em PVC e espera de tubulação em cobre para 2 splits. • Banheiros: 4 banheiros completos (sendo 2 banheiros totalmente acessíveis PCD, com barras de apoio e placas de identificação dentro das normas municipais). • Iluminação e Elétrica: Infraestrutura aérea com eletrocalha metálica (100mm x 50mm). Equipado com 14 luminárias prismáticas Taschibra, 12 blocos de iluminação de emergência e 4 placas de saída autônomas. • Conforto Térmico: Telhado com telhas termoacústicas (aluzinco sanduíche) e calhas de alumínio. Ótima ventilação natural com 12 janelas de vidro temperado. Sustentabilidade e Abastecimento: • Cisterna nos fundos com 2.000 litros para reaproveitamento de água da chuva (com motor de ½ CV). • Sistema elevado com 2 caixas d'água de 1.500 litros (1 para rede da Casan e 1 para água de reuso), acessíveis por escada tipo marinheiro. • Lixeira em alvenaria revestida em porcelanato. Localizado no bairro Rio Caveiras, em Biguaçu, o galpão tem acesso direto à BR, posicionamento estratégico para empresas que dependem de logística rodoviária eficiente e escoamento ágil de mercadorias.0510 Paulo Roberto Leardi - Unidade São José 288 Creci 08396 J