Galpão/Depósito/Armazém à venda, 574m² - Rio Caveiras

Galpão moderno e funcional em localização estratégica em Biguaçu, ideal para operações logísticas, industriais e centros de distribuição. Com pé-direito elevado, piso industrial reforçado e fácil acesso à BR-101, o imóvel oferece estrutura preparada para empresas que buscam eficiência, segurança e alta performance operacional. Dados do Imóvel: • Área total: 880 m² • Área construída: 574 m² • Área fabril: 510 m² • Mezanino: 50 m² • Pé-direito: 7,3 metros • Tipo de piso e capacidade de peso: 4.000 kg/m² • Portão de Aço automatizada • Reservatório de água reutilizável: 3.000 L + 1.500 L adicionais Infraestrutura Técnica: • Rede de energia disponível: Trifásica • Sistema de incêndio: Sinalização de saída e extintores • Alvará dos Bombeiros: Sim Logística: • Acesso caminhão: Sim • Acesso carreta: Sim • Quantidade de portões: 2 portões automatizados + 01 portão deslizante de acesso ao terreno • Tamanho dos portões: 4,60 x 4,60 galpão e • Quantidade de docas: Não possui • Pátio / manobra: Sim 240 m² de pátio • Estacionamento de caminhões: Sim Estrutura Interna: • Escritório: Sim • Área administrativa: Mezanino • Quantidade de banheiros: 4 (sendo 02 adaptados para PCD) Localização / Viabilidade: • Zoneamento: Zona mista diversificada • Acesso à rodovia: Acesso direto a BR-101 • Distância ao porto Itajaí: 78 km • Distância aeroporto Navegantes: 93 km • Região industrial: Região industrial consolidada Entre em contato agora com a Cimo Imóveis para mais detalhes e agendar sua visita! CRECI 6417J | Cimo Imóveis - Atendimento exclusivo, suporte completo e assistência jurídica para uma negociação segura e transparente. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte IPTU e condomínio.