Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 4000m² - Roçado

LOCADO NO MOMENTO. Galpão 2.500 m² + Escritório 900 m² | Pátio 3.000 m² | Frente BR-101 – São José/SC: Valor de locação: R$ 120.000,00/mês Área útil: 4.000 m² Área total do terreno: 11.000 m² Banheiros: 6 IPTU: R$ 7.340,00 ⸻ Estrutura completa para grandes operações • Galpão com 2.500 m² e pé-direito de 7 metros, ideal para estocagem vertical. • Escritório com 900 m² distribuídos em 3 andares, ideal para administração, atendimento e gestão. • Galpão e escritório podem ser locados separadamente, mas a preferência é pela locação total. • Piso com capacidade para 5 toneladas, perfeito para movimentação de cargas pesadas. • Guarita de segurança na entrada. • Pequena câmara fria já instalada. • Amplo espaço de estacionamento. • Acessos independentes: pela marginal da BR-101 e pela rua de trás. • 3.000 m² de pátio. ⸻ Localização estratégica em São José • De frente para a BR-101, garantindo alta visibilidade e fácil logística. • Próximo ao Shopping Itaguaçu, Fort Atacadista, Hospital Unimed e postos de combustível. • Excelente mobilidade e acesso rápido tanto para colaboradores quanto para distribuição de produtos. ⸻ Terreno amplo para expansão • Terreno total de 11.000 m², oferecendo espaço para futuras ampliações. • Possibilidade de instalação de novas estruturas, equipamentos ou áreas de armazenamento. ⸻ Potenciais usos Este imóvel é versátil e pode atender diferentes tipos de negócios, como: • Centros de logística e distribuição • Empresas de transporte e armazenagem • Depósitos industriais ou comerciais • Centros de treinamento corporativo • Igrejas ou templos de grande porte • Hubs de e-commerce • Empresas de alimentos (com apoio da câmara fria) ⸻ Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade única em São José! ⸻ As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: sp3nBRXVnxGArVpA