Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 4000m² - Roçado

📢 GALPÃO INDUSTRIAL / COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – SÃO JOSÉ/SC 📍 Frente BR-101 – Bairro São José 📐 Área útil: 4.000 m² 📏 Área total do terreno: 11.000 m² 💰 Valor de locação: R$ 120.000,00/mês 🚻 Banheiros: 6 🏷 IPTU: R$ 7.340,00 ⸻ 🏭 Estrutura completa para grandes operações • Galpão com 2.500 m², pé-direito de 7m (ideal para estocagem vertical). • Escritório 900 m² em 3 andares, perfeito para administração e gestão. • Possibilidade de locação separada, mas preferência pela locação total. • Piso para 5 toneladas/m². • Guarita de segurança na entrada. • Câmara fria já instalada. • Amplo estacionamento e 3.000 m² de pátio. • Acessos independentes: marginal da BR-101 e rua dos fundos. ⸻ 📍 Localização Estratégica • De frente para a BR-101 (alta visibilidade e logística facilitada). • Próximo ao Shopping Itaguaçu, Fort Atacadista, Hospital Unimed e postos de combustível. • Fácil acesso para colaboradores e distribuição. ⸻ 🌐 Potencial e Usos • Centros logísticos e de distribuição • Empresas de transporte/armazenagem • Depósitos industriais ou comerciais • Hubs de e-commerce • Centros de treinamento corporativo • Igrejas ou templos de grande porte • Empresas de alimentos (com apoio da câmara fria) ⸻ 📲 Agende já sua visita e aproveite essa oportunidade única em São José!