Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 5507m² - Saboó

GA0377 - Galpão industrial e logístico premium para locação em São Roque | 7.189 m² | 8 docas | pé-direito de 13 metros | Castelo Branco km 57 7.189 m² de terreno 7.189 m² de área construída, conforme informado 5.507 m² de área fabril 1.782 m² de escritórios e áreas de apoio, conforme informado Pé-direito de 13 metros 8 docas Amplo pátio externo Estrutura 100% pré-moldada Vãos entre pilares de 20,00 x 19,50 m Escritórios livres de pilares, com pé-direito de 3 metros Elevadores de primeira linha Piso nivelado a laser, com resistência de 6 toneladas/m² Iluminação natural por domos e exaustores Caixa-dágua para consumo com capacidade de 170 m³ Sistema de retenção de águas pluviais Plataformas elevatórias para acessibilidade Sistema de prevenção contra incêndio com sprinklers, hidrantes, extintores e detectores de fumaça Reservatório exclusivo para sprinklers com capacidade de 546 m³ Infraestrutura elétrica com expansão prevista até 2.000 kVA por galpão Previsão para instalação de gerador Portaria com recepção para visitantes Área de expedição e atendimento Refeitório, vestiários e almoxarifado CFTV, alarme e previsão para torniquetes Condomínio ao lado da Rodovia Castelo Branco, km 57 Um empreendimento industrial e logístico de alto padrão, desenvolvido para empresas que exigem grande capacidade operacional, infraestrutura robusta e eficiência logística. A ampla área fabril, o pé-direito de 13 metros, o piso de alta resistência e as 8 docas proporcionam uma estrutura diferenciada para armazenagem, movimentação de cargas, produção e distribuição. O amplo pátio externo complementa a operação, enquanto os escritórios e as áreas de apoio oferecem espaço para administração e suporte aos colaboradores. A infraestrutura elétrica expansível é outro grande diferencial para empresas com demanda energética elevada, sujeita à confirmação da capacidade disponível e das condições técnicas de instalação. O empreendimento conta ainda com sistemas de prevenção contra incêndio, iluminação natural, exaustão, acessibilidade e estrutura de apoio operacional, reunindo características importantes para operações de grande porte. Ideal para operadores logísticos, transportadoras, centros de distribuição, e-commerce, distribuidoras, indústria, armazenagem, importadoras, exportadoras, manufatura, montagem e empresas que necessitam de infraestrutura industrial e logística diferenciada. Localizado ao lado da Rodovia Castelo Branco, no km 57, em São Roque, oferece uma posição estratégica para empresas que buscam conectar suas operações às principais rotas de transporte da região. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.