Galpão/Depósito/Armazém à venda, 1269m² - Sacomã

Excelente oportunidade de investimento e operação estratégica. Se você busca um ativo imobiliário corporativo com geração de renda imediata, segurança patrimonial e localização privilegiada, este galpão na Vila Liviero é a escolha ideal. Atualmente locado para a renomada rede de academias Bluefit, o imóvel garante fluxo de caixa estável desde o primeiro dia. Destaque para Investidores (Renda Garantida) • Inquilino de Peso: Operação ativa e consolidada da rede Bluefit. • Retorno Imediato: Contrato de locação vigente, ideal para quem busca rendimento passivo seguro. • Valorização Patrimonial: Região estratégica com alta demanda por galpões e comércios de grande porte. Características do Imóvel • Área do Terreno: 3.192 m² • Área Útil Construída: 1.269 m² • Administrativo: 5 salas amplas para escritórios, reuniões e recepção. • Sanitários: 4 banheiros estrategicamente distribuídos. • Pátio e Logística: Amplo pátio descoberto para estacionamento de frotas e veículos pesados, com área otimizada para carga e descarga. Diferenciais Estruturais • Autossuficiência Hídrica: Equipado com caixa d’água de grande capacidade e poço artesiano ativo (redução drástica de custos operacionais). • Versatilidade de Uso: Estrutura perfeitamente adequada para indústrias, armazenamento logístico, centros de distribuição, importação/exportação ou grandes operações varejistas. Localização Estratégica Situado na Vila Liviero, o imóvel possui fácil acesso às principais vias de escoamento de São Paulo e ao ABC Paulista, otimizando a logística de distribuição e o fluxo de clientes. Ótima escolha de galpão com 1269 m² no bairro Vila Liviero. Estamos à disposição para tirar dúvidas e agendar a sua visita.