Galpão/Depósito/Armazém à venda, 490m² - Sacomã

Galpão Comercial e Armazém Logístico de 12 Anos à venda no Sacomã São Paulo/SP --- > Características do Imóvel: * Imóvel comercial com 12 anos de construção * Pé-direito alto com 6 metros de altura livre * Amplo espaço destinado para armazenagem * Estrutura administrativa com 3 escritórios individualizados, 1 sala de reunião e 5 salas de vendas * Disponibilidade de 2 cozinhas integradas ao prédio * 5 banheiros distribuídos no imóvel * 1 vaga de garagem * Sistema de segurança com circuito de monitoramento instalado * Acabamento interno com piso em porcelanato em todos os ambientes e soleiras acabadas em granito preto São Gabriel * Esquadrias de alumínio e móveis planejados sob medida para arquivos * Classificação de Zoneamento: ZM (Zona Mista) --- > Localização Estratégica: * Rodovia Anchieta (via de acesso direto ao ABC paulista e ao Porto de Santos): aproximadamente 350 metros * Avenida Tancredo Neves: aproximadamente 1,2 quilômetro * Avenida das Juntas Provisórias: aproximadamente 1,7 quilômetro * Avenida do Estado: aproximadamente 2,4 quilômetros * Rodovia dos Imigrantes: aproximadamente 4,1 quilômetros * Estação Sacomã do Metrô (Linha 2-Verde) e Terminal Sacomã de ônibus: aproximadamente 1,2 quilômetro * Ponto de ônibus na Rua Alencar Araripe: aproximadamente 60 metros * Supermercados, farmácias, agências bancárias e amplo comércio da região do Sacomã: em um raio de 800 metros * Restaurantes, lanchonetes e serviços essenciais no entorno imediato: em um raio de 400 metros * Localização estratégica no Sacomã (Zona Sul), com rápido escoamento logístico por estar ao lado do eixo da Rodovia Anchieta, favorecendo a distribuição física de mercadorias * Região dinâmica com forte presença de transportadoras, polos comerciais e em constante desenvolvimento urbano, gerando excelente potencial de valorização imobiliária > Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este imóvel pessoalmente. -