Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 270m² - Salto Ville

## Excelente localização, arquitetura moderna e grande potencial comercial! **Uma oportunidade diferenciada para empresas que buscam visibilidade, infraestrutura, facilidade de acesso e um endereço estratégico para seus negócios!** Localizado na **Avenida Eugênio Coltro, em Salto/SP**, este imóvel integra um moderno complexo comercial, planejado para reunir diferentes atividades empresariais e oferecer praticidade, conforto e conveniência aos consumidores. O empreendimento está situado em uma região de circulação comercial, próximo ao **Supermercados Delta, Drogaria Raia e Pet Camp**, além de contar com um importante diferencial: **a futura Academia Panobianco será instalada ao lado deste galpão**, contribuindo para ampliar a diversidade de serviços oferecidos pelo complexo e seu potencial de atração de público. ## ESTRUTURA E CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL O imóvel apresenta uma arquitetura contemporânea, com fachada imponente, proporcionando excelente apresentação comercial. Entre seus principais diferenciais, destacam-se: - **Fachada moderna e de grande visibilidade**, ideal para valorização da identidade visual da empresa. - **Amplas áreas**, favorecendo a exposição de produtos e a criação de showrooms. - **Espaços internos amplos e versáteis**, com possibilidades de adaptação para diferentes atividades comerciais e de serviços. - Estrutura com pilares e áreas abertas, permitindo projetos personalizados de ocupação. - **Extensa área externa pavimentada**, com amplo espaço destinado à circulação e ao estacionamento. - Áreas de paisagismo que valorizam a apresentação do empreendimento. - Acessos e áreas de circulação que facilitam a chegada de clientes, colaboradores e fornecedores. - Imóvel em fase de conclusão, oferecendo a oportunidade de planejar a implantação do negócio conforme suas necessidades. ## LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA E FACILIDADE DE ACESSO Um dos grandes atrativos deste empreendimento é sua localização estratégica em Salto. O complexo dispõe de **acesso pela Avenida Eugênio Coltro e pela Rodovia Hilário Ferrari**, proporcionando alternativas de entrada e saída e facilitando os deslocamentos pela região. Essa característica representa uma vantagem para empresas que dependem da mobilidade de clientes, funcionários, fornecedores e prestadores de serviços. A localização também favorece as conexões com diferentes bairros de Salto e com as vias que conduzem a cidades vizinhas, como Itu e Indaiatuba. ## UM COMPLEXO COMERCIAL COM GRANDE POTENCIAL DE ATRAÇÃO DE CLIENTES A presença de estabelecimentos de diferentes segmentos nas proximidades contribui para consolidar a região como um destino de compras, serviços e conveniência. A futura instalação da **Academia Panobianco ao lado do imóvel** é um diferencial especialmente interessante. Uma academia pode gerar circulação recorrente de frequentadores em diferentes períodos do dia, criando oportunidades para negócios que atendam tanto esse público quan...