Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 45212m² - Sandra Cavalcante

Excelente oportunidade para empresas que buscam uma estrutura logística moderna, estrategicamente localizada e desenvolvida conforme as necessidades específicas da operação. Área destinada à implantação de Centro Logístico Built to Suit — BTS, situada às margens da BR-230, no Complexo Industrial Aluízio Campos, em Campina Grande/PB. O empreendimento poderá ser projetado sob medida, considerando o layout operacional, capacidade de armazenagem, quantidade de docas, áreas administrativas, pátio de manobras, estacionamento, controle de acesso e demais requisitos técnicos da empresa ocupante. CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO • Terreno com aproximadamente 45.212,36 m² • Cerca de 280 metros de frente para a BR-230 • Potencial para aproximadamente 9.523,75 m² de área logística • Galpões configuráveis a partir de 1.000 m² • Possibilidade de módulos de 2.000 m² ou áreas maiores • Projeto logístico padrão Triple A • Estrutura planejada em concreto e aço • Implantação de docas conforme a operação • Áreas administrativas e de apoio • Controle de entrada e saída • Estacionamento interno • Pátio para circulação e manobra de veículos • Excelente visibilidade e acesso rodoviário VALORES ESTIMADOS DE LOCAÇÃO • Faixa de locação: R$ 20,00 a R$ 25,00 por m² • Módulo de 1.000 m²: R$ 20.000 a R$ 25.000/mês • Módulo de 2.000 m²: R$ 40.000 a R$ 50.000/mês Os valores e as condições comerciais poderão variar conforme a área contratada, especificações construtivas, investimentos necessários, prazo de locação e características da operação. INDICADO PARA Operadores logísticos, centros de distribuição, transportadoras, indústrias, atacadistas, supermercados, comércio eletrônico, redes varejistas e empresas em processo de expansão no Nordeste. IMPORTANTE As imagens arquitetônicas representam um anteprojeto conceitual. O empreendimento ainda será desenvolvido no modelo Built to Suit, com projeto definitivo elaborado conforme as exigências técnicas e operacionais do futuro ocupante. Entre em contato para receber a apresentação completa, conhecer o anteprojeto e solicitar um estudo preliminar de implantação. Allysson Medeiros CRECI/RN 3148 Telefone e WhatsApp: