Galpão/Depósito/Armazém à venda, 946m² - Santa Cecília

PRÉDIO COMERCIAL MONOUSUÁRIO | 946 m² CONSTRUÍDOS | SANTA CECÍLIA | LOCAÇÃO OU VENDA Excelente oportunidade para empresas, operações comerciais, centros de distribuição urbanos, academias, igrejas, showrooms, clínicas, escolas, coworkings e diversos segmentos que buscam um imóvel amplo, versátil e estrategicamente localizado na região central de São Paulo. Localizado na Rua das Palmeiras, 213 – Santa Cecília, entre as estações Marechal Deodoro e Santa Cecília, o imóvel oferece fácil acesso ao transporte público, importantes vias da cidade e grande fluxo de pessoas. Destaques do imóvel ✔ 946,05 m² de área construída ✔ Terreno com 8,10 metros de frente x 44 metros de profundidade ✔ Garagem para aproximadamente 20 veículos ✔ Salão principal com pé-direito superior a 5 metros, proporcionando excelente aproveitamento para operações comerciais e logísticas ✔ Mezanino com área complementar para escritórios, estoque ou apoio operacional ✔ Área externa nos fundos, ideal para carga e descarga, convivência ou expansão de atividades ✔ Pavimento superior com dois amplos salões, oferecendo flexibilidade para diferentes layouts e ocupações ✔ Diversos banheiros distribuídos pelos pavimentos Distribuição dos ambientes Garagem: 315,90 m² Piso térreo: 283,64 m² de salão principal com pé-direito elevado Mezanino: área de apoio Fundos: área aberta com aproximadamente 121 m² Piso superior: 240,80 m² divididos em dois grandes salões Valores Locação: R$ 31.000/mês Venda: R$ 7.000.000 IPTU 2026: R$ 7.515,28/mês Um imóvel raro na região, com excelente potencial para empresas que necessitam de espaço, acessibilidade, visibilidade e infraestrutura para expansão de suas operações. Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel para o seu negócio.