Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 187m² - Santa Claudina

Seu negócio precisa de um espaço que ofereça estrutura, praticidade e potencial para acompanhar o crescimento da sua operação. Galpão industrial para locação no Bairro Santa Claudina reúne características que fazem a diferença no dia a dia de uma empresa, com 187,31m² de área construída em um terreno de 250m², além de uma configuração inteligente que favorece tanto a operação quanto a organização dos ambientes. O imóvel conta com 155,46m² no piso térreo e 34,85m² de mezanino, oferecendo excelente aproveitamento da área. O pé-direito de 9 metros proporciona amplitude e permite explorar melhor o espaço vertical, enquanto o portão eletrônico com aproximadamente 4,90 metros de altura facilita o acesso de veículos de maior porte. O piso reforçado foi preparado para entrada e circulação de caminhões, trazendo mais segurança e praticidade para operações que dependem de logística, carga e descarga. A estrutura também oferece infraestrutura completa para instalação de ar-condicionado, além de mezanino com banheiro e copa, enquanto no térreo dois banheiros, sendo um deles adaptado para acessibilidade (PCD), garantindo mais conforto e inclusão para colaboradores e clientes. Para facilitar a rotina operacional, o imóvel possui entrada lateral auxiliar, área externa nos fundos e excelente iluminação natural proporcionada pelas amplas janelas. Outro diferencial é a localização: o galpão está de frente para uma área verde, proporcionando um ambiente mais agradável e uma sensação de amplitude que foge do padrão dos imóveis industriais convencionais. Com zoneamento Desenvolvimento Diversificado 3 (ZDD3), este imóvel apresenta excelente potencial para empresas que buscam um espaço funcional, bem estruturado e preparado para diferentes necessidades operacionais. Uma oportunidade para instalar sua empresa em um imóvel moderno, versátil e pronto para receber sua operação. Agende uma visita e venha conhecer de perto o espaço onde o próximo passo do seu negócio pode acontecer