Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 322m² - Santa Efigênia

LOCAÇÃO – GALPÃO COM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO – SANTA IFIGÊNIA / CENTRO – SP Endereço: Rua Aurora, 753 – Santa Ifigênia – São Paulo/SP Locação: R$ 10.000,00/mês IPTU 2025: R$ 6.256,47/mensal Descrição do Imóvel Galpão comercial em região estratégica do Centro de São Paulo, ideal para logística urbana, depósito, distribuidoras, comércio e diversas atividades. Características: •Térreo com amplo vão livre, facilitando circulação e operação •Mezanino nos fundos, perfeito para área administrativa ou estoque adicional •Pé-direito adequado para atividades comerciais e industriais leves •Excelente fachada e acesso facilitado Dados do Imóvel •Área construída: 750 m² •Área do terreno: 322 m² Diferenciais da Localização •Região tradicional de comércio e serviços •Próximo à Av. São João, Largo do Arouche e Metrô República •Grande fluxo de pedestres e fácil acesso a transporte público •Facilidades para carga e descarga Ideal para logística, varejo, atacado, e-commerce, estúdios, oficinas, escritórios operacionais e muito mais.