Galpão/Depósito/Armazém à venda, 720m² - Santa Júlia

Galpão industrial e comercial à venda ou para locação no bairro Santa Júlia, em Itupeva SP, uma excelente oportunidade para empresas que buscam uma estrutura ampla, funcional e preparada para operações industriais, logísticas, comerciais ou de armazenamento. Implantado em um terreno de 2.090 m², o imóvel possui 720 m² de área construída e uma configuração que combina área operacional, setor administrativo e espaços de apoio aos colaboradores. O galpão apresenta pé-direito de 6 metros, proporcionando boa capacidade vertical e flexibilidade para organização de máquinas, equipamentos, estoques e diferentes linhas de operação. Essa característica também favorece a circulação interna e permite avaliar diferentes configurações de layout conforme as necessidades específicas da empresa. Um dos principais diferenciais técnicos é o piso preparado para suportar carga de até 8 toneladas por m². O acabamento foi tratado com endurecedor e possui característica que reduz a formação de poeira, proporcionando maior resistência e facilitando a manutenção do ambiente. Essa especificação torna o imóvel especialmente interessante para operações que utilizam equipamentos pesados ou necessitam de uma estrutura de piso reforçada. A ventilação natural é favorecida pela presença de venezianas distribuídas pelo galpão, contribuindo para a circulação de ar no ambiente operacional. O espaço também conta com sistema de iluminação, oferecendo infraestrutura para o funcionamento cotidiano das atividades. A área administrativa possui aproximadamente 75 m² e está distribuída em 2 salas e 2 banheiros, possibilitando organizar setores de gestão, financeiro, comercial ou supervisão da operação. A estrutura é complementada por uma recepção com aproximadamente 25 m², criando um ambiente específico para atendimento de clientes, fornecedores e visitantes. Para atender aos colaboradores, o imóvel dispõe de vestiários masculino e feminino, além de cozinha. A existência desses espaços proporciona maior praticidade para empresas com equipes operacionais e jornadas de trabalho prolongadas. O galpão conta ainda com áreas destinadas a depósitos, ampliando a capacidade de armazenamento e permitindo separar materiais, ferramentas, equipamentos e produtos conforme as necessidades da operação. O terreno de 2.090 m² em relação aos 720 m² construídos proporciona uma área externa significativa, característica que pode favorecer circulação, apoio logístico ou outras utilizações compatíveis com o imóvel e com a legislação vigente. Localizado no bairro Santa Júlia, em Itupeva, o imóvel está inserido em uma cidade com posição estratégica no interior paulista, com conexão regional para importantes polos empresariais e industriais como Jundiaí, Campinas e demais municípios próximos. Se você procura um galpão à venda ou para locação em Itupeva com 720 m² de construção, terreno de 2.090 m², pé-direito de 6 metros, piso com capacidade para 8 toneladas por m², área administrativa, recepção, vestiários